Kopen met Vistacasas

Uw woning in Spanje

Een woning kopen in Spanje, zonder giswerk

Een woning kopen in Spanje moet spannend en leuk zijn, niet ingewikkeld. Vanaf ons eerste gesprek helpt ons lokale team je om verschillende gebieden te vergelijken, de markt te begrijpen en je te richten op woningen die echt bij je wensen passen.

We begeleiden je tijdens de zoektocht, bezichtigingen en het aankoopproces, en brengen je indien nodig in contact met onafhankelijke professionals. Duidelijk advies, lokale kennis en ondersteuning in je eigen taal, van de eerste zoektocht tot de sleuteloverdracht.

Het aankoopproces

Van de eerste zoektocht tot de sleuteloverdracht

Vertel ons wat belangrijk is
Locatie, budget, levensstijl en woonwensen. We selecteren geschikte opties en leggen de verschillen tussen gebieden en nieuwbouwprojecten uit.
Bezichtig met een lokale makelaar
We plannen je bezichtigingen, gaan met je mee, beantwoorden je vragen en geven je een helder beeld van elke woning en de omgeving.
Spreek de aankoop af
Heb je de juiste woning gevonden? Dan helpen we je met het uitbrengen van een bod. Zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, begeleiden we je bij de reservering en de volgende stappen.
Juridische zaken en afronding
Je onafhankelijke advocaat voert de juridische controles uit, begeleidt de contracten en bereidt de overdracht bij de notaris voor. Wij staan gedurende het hele proces voor je klaar.

Aankoopkosten

Weet welke kosten je kunt verwachten voordat je beslist

De aankoopprijs is slechts een deel van het budget. Afhankelijk van de woning en de manier waarop je de aankoop financiert, kunnen er extra kosten zijn, zoals:

Vastgoedbelastingen, die verschillen tussen bestaande woningen en nieuwbouw

Notaris- en kadasterkosten

Honoraria van een onafhankelijke advocaat

Hypotheekkosten, als je een lening afsluit

Voordat je een beslissing neemt, kunnen we een indicatief overzicht van de kosten voor de woning geven en je in contact brengen met de juiste onafhankelijke professionals voor nauwkeurig advies.

Hypotheek

Je aankoop financieren

Veel niet-ingezetenen kunnen een hypotheek afsluiten bij Spaanse banken. We kunnen je in contact brengen met ervaren hypotheekadviseurs die opties vergelijken en helpen met het papierwerk in het Engels. Als je vóór je bezichtigingsreis alvast een voorlopig hypotheekakkoord regelt, kun je sneller handelen zodra je de juiste woning vindt.

Juridische stappen

Juridische zaken goed geregeld

Voor de aankoop heb je een NIE (identificatienummer voor buitenlanders) nodig. Vaak wordt tijdens het proces ook een Spaanse bankrekening geopend. We raden altijd aan een onafhankelijke advocaat in te schakelen om de contracten te controleren, de nodige juridische controles uit te voeren en je indien nodig bij de notaris te vertegenwoordigen.

Valutawissel

De wisselkoers maakt verschil

Koop je vanuit het buitenland, dan kunnen wisselkoersschommelingen een grote invloed hebben op de uiteindelijke kosten. Onze partner Currencies Direct is gespecialiseerd in valutawissel en kan je helpen om vooraf een koers vast te leggen, zodat je beter weet welk bedrag je moet overmaken.