Köp med Vistacasas

Ditt hem i Spanien

Köp bostad i Spanien utan att behöva gissa

Att köpa bostad i Spanien ska kännas spännande, inte komplicerat. Från vårt första samtal hjälper vårt lokala team dig att jämföra områden, förstå marknaden och hitta bostäder som verkligen passar dina önskemål.

Vi finns med dig under sökandet, visningarna och hela köpprocessen och kan förmedla kontakt med oberoende experter när du behöver det. Tydliga råd, lokal kunskap och stöd på ditt eget språk – från första sökningen till dess att du har nycklarna i handen.

Köpprocessen

Från första sökningen till nycklarna i handen

Berätta vad som är viktigt för dig
Läge, budget, livsstil och dina viktigaste krav. Vi väljer ut lämpliga alternativ och förklarar skillnaderna mellan olika områden och bostadsprojekt.
Gå på visning med en lokal mäklare
Vi bokar och följer med på visningarna, svarar på dina frågor och ger dig en tydlig bild av varje bostad och dess läge.
Kom överens om köpet
När du hittar rätt bostad hjälper vi dig att lägga fram ditt bud. När villkoren är överenskomna guidar vi dig genom reservationen och nästa steg.
Juridik och slutförande
Din oberoende jurist gör de juridiska kontrollerna, hanterar avtalen och förbereder tillträdet hos notarien. Vi finns vid din sida under hela processen.

Köpkostnader

Ta reda på kostnaderna innan du bestämmer dig

Köpeskillingen är bara en del av budgeten. Beroende på bostaden och hur köpet finansieras kan ytterligare kostnader tillkomma, till exempel:

Fastighetsskatter, som skiljer sig mellan begagnade bostäder och nyproduktion

Notarie- och fastighetsregisteravgifter

Arvode till en oberoende jurist

Bolånekostnader vid finansiering

Innan du bestämmer dig kan vi ge dig en preliminär kostnadsöversikt för bostaden och förmedla kontakt med relevanta oberoende experter för exakt rådgivning.

Bolån

Finansiera ditt köp

Många köpare som inte är bosatta i Spanien kan få bolån via spanska banker. Vi kan förmedla kontakt med erfarna bolåneförmedlare som jämför alternativ och hjälper till med dokumentationen på engelska. Ett preliminärt lånelöfte före visningsresan kan göra det lättare att agera snabbt när du hittar rätt bostad.

Juridiska steg

Den juridiska processen, korrekt hanterad

För att köpa en bostad behöver du ett NIE-nummer (identifikationsnummer för utlänningar). Vanligtvis öppnar man även ett spanskt bankkonto under processen. Vi rekommenderar alltid att anlita en oberoende jurist som granskar avtalen, utför nödvändiga juridiska kontroller och vid behov företräder dig hos notarien.

Valutaväxling

Växelkursen spelar roll

Om du köper från utlandet kan valutaförändringar påverka den slutliga kostnaden avsevärt. Vår partner Currencies Direct erbjuder specialiserade valutaväxlingstjänster och kan hjälpa dig att säkra en växelkurs i förväg, så att du får bättre koll på hur mycket du behöver överföra.